Splendide demeure en U composée d’une impressionnante maison de maître du 18ème siècle et d’une nouvelle aile datant de 1905,
le tout situé en plein cœur de la ville d’Ath, à deux pas de la Grand-Place, de la gare et de toutes les commodités.
La maison de maître se compose de deux salons d’époque, quatre chambres, trois salles d’eau et un magnifique jardin !
La nouvelle aile comprend deux maisons dont une raccordable à l’habitation principale.
Une seconde aile abrite un appartement une chambre entièrement rénové.
Bien idéal pour maison kangourou ou rentrées locatives !
Bâtiment
Façade : Maison d'angle en briques et pierre bleue de la fin du 18è siècle ou du début du 19è siècle reprise à l'inventaire du Patrimoine
Toiture : Ardoises
Sol : Carrelage, tomettes, parquet, plancher, vinyle, moquette, béton
Châssis : Double vitrage en PVC et en bois
Chauffage : Chaudière au gaz de ville
Eau chaude : Via la chaudière
Électricité : Compteur bihoraire
Citerne : Oui, non raccordée, contenance inconnue
Fosse septique : Non, tout est relié à l'égout
Faire offre à partir de 850.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la
négociation lancé aux candidats acquéreurs
Maison de maître du 18ème siècle
Sous-sol : Une chaufferie (15m²), une buanderie (3,57m²), trois très grandes caves (17,64m² et 15,44m² et 5,73m²)
Rez-de-chaussée (aisément transformable en un studio) : Un hall d'entrée (15,80m²), une toilette avec lave-mains (2,133m²), un salon (27,98m²) et une salle à manger (20,46m²) d’époque, une cuisine équipée (11,55m²), un débarras (1,32m²)(déjà prévu pour une douche)
Premier étage : Un hall de nuit (17,16m²), deux chambres (15,28m² et 28,86m²) avec salle de douche dans chacune, une chambre (22,06m²) avec salle de bain (6,19m²) et dressing (2,71m²), une grande chambre (21,11m²), un espace séjour avec cuisine ouverte (17,3m²) et deux toilettes avec lave-mains (1,89m² et 0,99m²)
Deuxième étage : Un hall (2,64m²) et un grenier de rangement aménageable en chambre (23,36m²)
Sous-toit : Deux très grands greniers aménageables en plusieurs logements (84,35m² et 59,61m²)
Surface habitable : 331,62m² (hors caves, hors greniers)
Nouvelle aile, première maison – Raccordable sans frais à la maison principale
Sous-sol : Néant
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (8,65m²), une toilette (1,51m²), un living avec cuisine ouverte (25,82m²)
Premier étage : Une chambre (27,13m²) avec salle de bain (4,47m²), une toilette avec lave-mains (0,80m²)
Surface habitable : 70,53m²
Nouvelle aile, deuxième maison – Avec cour privative
Sous-sol : Une cave (10,83m²)
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (6,76m²), une toilette avec lave-mains (1,46m²), une cuisine équipée (16,52m²), un cellier (2,59m²), une salle à manger (15,20m²) et un salon (12,34m²) donnant accès à une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de chambre) (10,23m²) et à une terrasse privative (31,64m²)
Premier étage : Un hall de nuit (11,22m²), une petite chambre (8,68m²), une toilette (1,17m²), une salle de bain (8,13m²) avec branchement pour machine à laver
Deuxième étage : Un palier donnant accès à une chambre (13,68m²)
Troisième étage : Un palier donnant accès à une grande chambre (23,21m²) avec salle de douche (4,25m²)
Surface habitable : 138,07m² (hors cave)
Appartement rénové
Sous-sol : Néant
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (2,60m²), un living avec cuisine ouverte (29,61m²), une chambre (9m²) donnant accès à une salle de douche avec toilette (douche, lavabo) (3,80m²)
Surface habitable : 45,01m²
